Immobilien zur Kapitalanlage in Leipzig
Über mich
Drägert Capital Real Estate ist ein Immobilienmaklerbüro aus Leipzig, welches sich auf die Vermittlung von vermieteten Bestandsimmobilien, insbesondere Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser zur Kapitalanlage spezialisiert hat.
Wir helfen Jungen Leute dabei, die richtige Immobilien zur Kapitalanlage in Leipzig zu kaufen.
Damit sie Ihr Geld vor der Inflation schützen und durch überschüssige Mieteinnahmen ein passives Einkommen (Cashflow) generieren. Mit unserem Konzept bauen sie sich langfristig ein Vermögen auf und sorgen somit selbst für ihre Rente.
Weiterhin unterstützen wir älter Eigentümern dabei welche zwecks Alter, keine Erben oder Entfernung deren Immobilie zum richtigen Kaufpreis zu verkaufen um sich von Belastungen wie Neuvermietung, Renovierungen, Hypotheken zu trennen.
Damit Sie Ihre kostbare Zeit nun für das nutzen, was Ihnen wirklich wichtig, wie zB. für die Hobbys, Reisen oder einen langersehenden Wünsch erfüllen können.
Von meinen 15 Jahren Branchenerfahrung haben bereits 200 Privatkunden profitiert und durch mich die richtige Immobilie gekauft, auch größere Unternehmen wie die Vonovia, HHLG und die HG-Gruppe, sowie einem Hotelkettenbetreiber zählen zu meinen Kunden.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Leipzig zur Kapitalanlage?
Sie möchten Ihre Immobilie in Leipzig verkaufen?
Immobilienmarkt Leipzig
Leipzig, eingebettet in die malerischen Flusslandschaften der Weißen Elster und Pleiße, verzaubert mit seiner lebendigen Mischung aus Geschichte und Moderne. Besonders die prachtvollen Jugendstilhäuser, mit ihren geschwungenen Fassaden und filigranen Ornamenten, geben der Stadt einen besonderen Charme. In Vierteln wie der Südvorstadt und dem Waldstraßenviertel erzählt jede Straße von vergangenem Glanz und kultureller Blüte. Gleichzeitig pulsieren Kunst, Kultur und Kreativität durch die Stadt und machen Leipzig zu einem lebendigen Ort des Aufbruchs. Wer durch Leipzig schlendert, spürt die Magie einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint.
10 Gründe, warum man in Immobilien Investieren sollte.
Schützt vor Inflation
Passives Einkommen (Cashflow)
Sichere Anlage (Wertsteigerung)
Bedarf steigt
Städte wachsen stetig
Sachwerte schaffen
Hohe Steuervorteile
Altersvorsorge
Können vererbt werden
Moderate Kaufpreise
Leizpzig
5 Gründe warum man in Leipzig investieren sollte
Kulturelle Vielfalt und Kreativität: Leipzig ist bekannt für seine lebendige Kunst- und Kulturszene. Dieses kreative und alternative Umfeld zieht vor allem junge Menschen und Künstler an, was die Stadt dynamisch und lebenswert macht.
Zentrale Lage in Deutschland: Leipzig liegt zentral in Deutschland und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Flughafen Leipzig/Halle, der Bahnhof als zentraler Knotenpunkt sowie Autobahnen machen die Stadt auch für Pendler und Unternehmen attraktiv.
Wirtschaftlicher Aufschwung: Leipzig ist ein wachsender Wirtschaftsstandort. Die Ansiedlung großer Unternehmen, insbesondere im Bereich Logistik, IT und Automobilindustrie, sorgt für eine starke Wirtschaft und steigende Kaufkraft.
Beliebte Universitätsstadt: Leipzig hat eine große Anzahl an Studierenden und akademischen Fachkräften. Die Universität und zahlreiche Forschungsinstitute sorgen für eine
Hohe Lebensqualität: Leipzig bietet eine hohe Lebensqualität durch ein breites Kulturangebot, grüne Parks wie den Clara-Zetkin-Park und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies macht die Stadt für Mieter und Käufer gleichermaßen attraktiv.
Diese Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, wachsender Bevölkerung und hoher Lebensqualität macht Leipzig zu einem vielversprechenden Ort für Immobilieninvestitionen.
Partner
Unsere Partner
Bewertungen
Unserer Kunden
Q & A
Unsere bisherigen Kunden waren sehr zufrieden mit unseren Dienstleistungen. Wir legen großen Wert auf Transparenz, Zuverlässigkeit und individuelle Betreuung. Hierzu finden Sie alle Referenzen oder Kundenbewertungen auf unserer Website oder bei Google, damit Sie sich selbst ein Bild machen können.
Wir halten uns an die gesetzlich festgelegte Provisionsteilung. Nach dieser zahlen Immobilienverkäufer die Hälfte von max. 3,57 % der Maklerprovision und Immobilienkäufer max. 7,14 %. Wie hoch die Maklerprovision im Detail ist, besprechen wir mit Ihnen vor dem Vertragsschluss.
Auch wenn es nicht zu einem erfolgreichen Vertragsabschluss kommt, fallen Kosten für die erbrachten Leistungen an, da bereits umfangreiche Arbeiten für die Vermarktung der Immobilie durchgeführt wurden. Dazu gehören unter anderem die Erstellung von Exposés, die Schaltung von Inseraten, Besichtigungen und die Beratung. Diese Tätigkeiten verursachen Zeit- und Materialaufwand, der unabhängig vom Verkauf anfällt. Deshalb wird in solchen Fällen eine Entschädigung für die geleisteten Arbeiten berechnet. Dies stellt sicher, dass die geleistete Arbeit fair vergütet wird, selbst wenn ein endgültiger Verkauf nicht erreicht wird.
Wenn Sie sich dazu entscheiden, Drägert Capital Real Estate Ihr Vertrauen zu schenken und das Maklerbüro zu beauftragen, dann werden wir uneingeschränkt Ihre Interessen vertreten und versuchen, das bestmöglichste für Ihre Immobilien zu erzielen. Dies ist mit sehr viel Zeit und Arbeit verbunden. Bitte haben Sie dann dafür Verständnis, dass Drägert Capital Real Estate deshalb ausschließlich im Alleinauftrag für Sie tätig wird.
Wenn nicht alle notwendigen Unterlagen für die Immobilie vorliegen, kann der Verkaufsprozess verzögert oder im schlimmsten Fall verhindert werden. Ohne vollständige Dokumente wie Grundrisse, Energieausweis oder Grundbuchauszüge können potenzielle Käufer keine fundierten Entscheidungen treffen, und Drägert Capital Real Estate kann die Immobilie nicht effektiv vermarkten. Hierzu übernimmt Drägert Capital Real Estate gern die Recherche und organisiert alle Unterlagen selbst, was den Prozess erleichtert und sicherstellt, dass alle rechtlichen und formalen Anforderungen erfüllt werden. Voraussetzung hierzu ist eine Vollmacht.
Kaufinteressenten müssen eine Finanzierungszusage oder den Nachweis von ausreichend hohem Eigenkapitalmittel erbringen. Im Rahmen der Bonitätsprüfung wird eine Schufa-Auskunft eingeholt sowie eine Identitätsprüfung (geregelt im Geldwäschegesetz (GwG)) durchgeführt. Außerdem muss eine Kaufabsichtserklärung unterzeichnet werden. Hierzu unterstützen einige Banken in Kooperation mit Drägert Capital Real Estate die Prüfungsphase.
